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高雄楠梓買房 全新三房平車｜低公設高實坪電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：970 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
崇聖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：37.432 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在居住機能與財務效益上具備相當吸引力，值得考慮購買，但建議在簽約前確認地段細節。
主要理由如下：
- 高實用性：25% 的公設比極為罕見，970 萬總價換得近 38 坪空間含車位，單坪實付成本在區域內具競爭力，空間規劃寬敞。
- 生活機能佳：新屋屋況新穎，搭配醫療級衛浴設計提升居住品質，且鄰近 88 快速道路與名校學區，生活與教育資源完善。
- 注意事項：務必核對「楠梓」標題與「鳳山」地址之差異，確認學區歸屬與交通噪音狀況是否符合預期。若確認地址正確且無產權疑慮，此物件對於追求高實坪、低持有成本的家庭而言，是極具價值的選擇。
問與答
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陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-822040
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高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
證號: (107)登字第326997號
高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
仲介、代銷、營造、資產管理、租賃、展店
自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
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